1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 '원동초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변으로는 아파트단지, 각종 근린생활 시설, 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 및 주·정차가 가능하고 인근에 인근에 노선버스정류장이 소재하고 도보로 약 20여분거리에 오산역(1호선)이 소재하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제26층 제2603호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태 '아파트'로 이용중임. (방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니3 등)
설비내역 난방설비와 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 20미터와 12미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,708만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
원동 아파트 경매 2026타경50449 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,900만원의 10%인 약 4,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.