| 소재지 | 경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 9층909호 (평산동,새진흥아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,410만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.15㎡ |
| 대지면적 | 4788㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-03 | 매각기일 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 6,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-02 | 매각기일 | 4,410만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 서측 인근에 위치한 새진흥아파트 301 동 9층 909호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대이고 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 9층 909호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 주변으로 소로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2024타경5822 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.