1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 효령동 소재 "광주북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 근교 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 인접필지와 함께 일단의 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 남동측에 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2025-03-24), 개발제한구역(2025-03-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,064만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 196만원, 감정가의 56% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2109㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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