| 소재지 | 광주광역시 북구 임동 94-244 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (도로, 업무시설) · 토지 |
| 감정가 | 5억 8,178만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,064만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 179.12㎡ |
| 대지면적 | 304㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-11 | 매각기일 | 5억 8,178만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 4억 724만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3억 2,580만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각기일 | 2억 6,064만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-01 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2026-07-30 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 8 | 2026-09-16 | 매각기일 | 2억 6,064만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 임동 소재 ""발산교앞교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 정비된 주택지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 삼각형 평지로서 지목은 ""도로""로 사무실 건부지의 부속토지로 이용중이며, 일련번호(2, 3)은 일단의 세장형 평지로서 사무실 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1 ~ 3) 공히 남측으로 폭 6M 내외, 동측으로 폭 4M 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1, 2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 일련번호(3) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참고. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
말소기준권리는 2022-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.