2024타경9431 [1] 물건 사진

운암동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 서강로 104-3, 1동 7층703호 (운암동,운암프라자) (2024타경9431 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,867만원(감정가의 23%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 서강로 104-3, 1동 7층703호 (운암동,운암프라자)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격2,867만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.67㎡
대지면적18.42㎡
준공연도21년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-11매각기일1억 2,500만원유찰
22026-04-01매각기일8,750만원유찰
32026-05-13매각기일7,000만원유찰
42026-06-24매각기일5,600만원유찰
52026-08-05매각기일4,480만원유찰
62026-09-16매각기일3,584만원유찰
72026-10-28매각기일2,867만원예정
82026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주운암초등학교" 동측 인근에 위치하는 운암프라자 제1동 제7층 제703호로서, 주위는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조벽식구조 및 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하3층/지상18층 건 중, 제7층 제703호(남서향,복도식)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트, 인조석 등 마감. 내벽 : 페인팅, 벽지붙임, 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 운암동 940 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역(2014-11-

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2020-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,867만원, 감정가의 23% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 693만원입니다.
2024타경9431 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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