1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송고등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 지1층 비102호로서,
외벽: 치장석 붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생, 급배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 덕이동 983-13 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 10만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 583만원입니다.
덕이동 다세대 경매 2025타경63558 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-05 1억 10만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 10만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63558 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.