2025타경65172 [1] 물건 사진

일산동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 일산동 1694 일산동문아파트 101동 1층102호 (2025타경65172 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 5,105만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 81.8%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,105만원
감정가 대비81.8%
최저매각가 대비116.8%
응찰자 수7명
2순위 입찰가2억 4,600만원
매각일2026-09-29

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 1694 일산동문아파트 101동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 700만원
최저매각가격2억 1,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.96㎡
대지면적61.5㎡
준공연도31년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일3억 700만원유찰
22026-09-29매각기일2억 1,490만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 「일산고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 근거리에 일산역(경의중앙, 서해), 탄현역(경의중앙)이 소재하는 등 교통상황은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물로서 제101동 제1층 제102호 임 (사용승인일 : 1996.08.09) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 새시창호 등 이용상태 대상물건은 집합건축물대장 상「아파트」로 이용중임 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비 및 E/V설비 등 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 대상물건이 소재하는 일단의 토지는 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지 임 인접 도로상태등 북측 및 동측 진출입 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일산동 1694번지 제3종일반주거지역(2024-04-19) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,195만원입니다.
일산동 아파트 경매 2025타경65172 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 5,105만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 81.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,490만원보다 16.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,600만원로 낙찰가와 505만원 차이입니다.
2025타경65172 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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