1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 제1층 제101, 102호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서, 아파트 및 근생시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측, 남측, 서측 3면으로 포장도로, 북측으로 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-02-28) , 지구단위계획구역(덕이도시개발), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,087만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,612만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,652만원
자주 묻는 질문
덕이동 근린시설 경매 2025타경7577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 874만원의 10%인 약 2,087만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,612만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 874만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,652만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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