1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧해솔초교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 피알씨구조 피알씨구조지붕 지하2층 지상10층 중 제8층 제831호로서,
(사용승인:2019.03.22)
외벽: 복합판넬, 페어글라스 및 강화유리붙임 마감 등.
내벽: 내부 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호 임.
이용상태 일반공장(아파트형공장:STUDIO TTAENGGEURI)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템 냉 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공업용 및 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 22m 내외, 북서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,460만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,582만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
배곧동 공장 경매 2025타경52301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,600만원의 10%인 약 4,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.