1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "아시아드 경기장역"이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1995.07.11.) 외벽 : 드라이비트 및 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 726-9, 726-8 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획구역)), 도로(접합),
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,194만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 755만원입니다.
연희동 다세대 경매 2025타경512914 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 5,195만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 5,194만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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