1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 서구 검암동 소재 ""서곶지구대"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대부분이 다세대형 공동주택으로 이루어진 정비된 신흥주택지대로서 그 주변으로 학교 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 등 제반주거여건 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일: 2012.07.13)
외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등
창호 : 하이섀시창호 임.
이용상태 도시형생활주택-단지형다세대으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지이며 2개 동(28호, 주차 28대, 용적률 164.64%) 건부지임.
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 로폭 약 18미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025
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리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,625만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,493만원입니다.
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