운북동 임야 경매 — 인천광역시 중구 운북동 385-3 (2025타경501464 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 중구 운북동 385-3
용도임야 · 토지
감정가32억 837만원
최저매각가격3억 7,746만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-07-13
진행상태연기
대지면적29778.3㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-04매각기일32억 837만원유찰
22026-01-19매각기일22억 4,586만원유찰
32026-02-25매각기일15억 7,210만원유찰
42026-04-02매각기일11억 47만원유찰
52026-05-07매각기일7억 7,033만원유찰
62026-06-10매각기일5억 3,923만원유찰
72026-07-13매각기일3억 7,746만원매각
82026-07-20매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 32억 837만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,746만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29778.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
2025타경501464 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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