2025타경10352 [1] 물건 사진

장사동 단독주택 경매 — 강원특별자치도 속초시 장사동 307 (2025타경10352 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 속초시 장사동 307
용도단독주택 (답, 대지) · 주거시설
감정가13억 8,081만원
최저매각가격13억 8,081만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적335.88㎡
대지면적2218㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일13억 8,081만원변경
22026-06-10매각기일13억 8,081만원변경
32026-08-12매각기일13억 8,081만원변경
42026-11-18매각기일13억 8,081만원예정
52026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동에 소재하는 "창천교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 ㆍ[일련번호 2, 4, 7, 8] : 사다리형 평지로서, 현황 "주거용건부지" 입니다. ㆍ[일련번호 5]: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 입니다. ㆍ[일련번호 6]: 부정형 완경사로서, 현황 "주거나지" 입니다. 인접 도로상태 ㆍ[일련번호 2]: 본건 서측, 남측으로 폭 약 4m내외의 도로와 각각 접합니다. ㆍ[일련번호 4, 7, 8]:본건 남측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. ㆍ[일련번호 5]: 본건 서측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. ㆍ[일련번호 6]: 본건 남측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ[일련번호 2, 4, 7]: 자연

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,808만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,359만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

장사동 단독주택 경매 2025타경10352 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 8,081만원의 10%인 약 1억 3,808만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 8,081만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,081만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 335.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,359만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10352 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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