2025-11-21 낙찰가 23억 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 62억 6,500만원의 37%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 23억 1,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 서문대로 375, 제1층 제101호 (임암동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 62억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 22억 4,538만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1191.3㎡ |
| 대지면적 | 904㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 62억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-18 | 매각기일 | 43억 8,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-29 | 매각기일 | 35억 840만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-17 | 매각기일 | 28억 672만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-21 | 매각기일 | 22억 4,538만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천역"동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 -지상3층 건물 내 제1층 제101호 외 11개호로서 외 벽 : 드라이비트 마감, 인조석 붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘트 노출, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 본건 기호(1-가)-기호(11-카) 공실상태입니다. 설비내역 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 상업용건부지입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합) 상대보호구역(2011-01-12)<교육환경 보
말소기준권리는 2023-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.