연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경32825 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 비동 4층 401호

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 비동 4층 401호
감정가2억 5,200만원
최저매각가격1억 7,640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-03-11
진행상태종료
건물면적45.44
대지면적25.38
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-28매각기일2억 5,200만원유찰
22026-03-11매각기일1억 7,640만원매각
32026-03-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 고강초등학교 북동측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 401호로서 외벽:치장벽돌 마감등. 창호:하이샤시창호. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건서측으로 소로의 포장도로 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경32825 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.