2026타경30229 [1] 물건 사진

내동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 내동 289-7 성진그린타운 8동 5층502호 (2026타경30229 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 7,911만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 37.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,911만원
감정가 대비37.9%
최저매각가 대비110.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가7,356만원
매각일2026-09-30

경기 부천시 오정구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 내동 289-7 성진그린타운 8동 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 900만원
최저매각가격7,169만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.16㎡
대지면적39.11㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일2억 900만원유찰
22026-07-08매각기일1억 4,630만원유찰
32026-08-19매각기일1억 241만원유찰
42026-09-30매각기일7,169만원매각
52026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 , 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2002.12.11.) 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 임. 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,항공표면<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,169만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 944만원입니다.
내동 다세대 경매 2026타경30229 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 7,911만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 37.9%이고, 마지막 최저매각가격 7,169만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,356만원로 낙찰가와 555만원 차이입니다.
2026타경30229 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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