1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 , 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2002.12.11.) 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.
이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,항공표면<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
717만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,018만원
평당 감정가(건물면적 기준)
944만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
내동 다세대 경매 2026타경30229 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,169만원의 10%인 약 717만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,018만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,169만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 944만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (18일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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