2025타경33133 [1] 물건 사진

고강동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 고강동 410-5 빌라드본동 비동 2층 201호 (2025타경33133 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 2억 2,277만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 600만원의 72.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,277만원
감정가 대비72.8%
최저매각가 대비104%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 고강동 410-5 빌라드본동 비동 2층 201호
용도다세대 (연립) · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격2억 1,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적79.3㎡
대지면적40.62㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일3억 600만원유찰
22026-09-30매각기일2억 1,420만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-25대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강본동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 저층아파트, 근린생활시설 등이 밀집 소재하며 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구) <공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의) <교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,276만원입니다.
고강동 다세대 경매 2025타경33133 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 2억 2,277만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 600만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,420만원보다 4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33133 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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