연립주택,다세대/빌라 경매 2026타경30234 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 고강동 324-2 신탁빌라 라동 4층1호

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 고강동 324-2 신탁빌라 라동 4층1호
감정가1억 2,800만원
최저매각가격1억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적42.79
대지면적32.42
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일1억 2,800만원예정
22026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고리울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제1호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역

리치고 경매 분석

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