1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부천시 오정구 내동 소재 내동중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
위치 및 주위환경 본건은 부천시 오정구 내동 소재 내동중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 단독주택 12개 동의 건부지로 이용중임.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 단독주택 12개 동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측, 동축 및 남측으로 약 6m ~8m 정도의 도로에 각각 접함.
인접 도로상태 북측, 동축 및 남측으로 약 6m ~8m 정도의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-111호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경3109 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,000만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,002만원
평당 감정가(건물면적 기준)
658만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
내동 대지 경매 2025타경3109 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3만원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,002만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,163만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 146.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 658만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경3109의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.