1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산
이며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하며, 이를 배후지로 한 각종
생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건
은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제4층 제404호로서,
외벽: 화강석타일붙임, 드라이비트마감.
내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등.
창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역 난방시설, 전기설비, 위생설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 외곽공도와 접하며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,301만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 750만원입니다.
마전동 연립 경매 2025타경1523 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 250만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 68.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,301만원보다 40.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,988만원로 낙찰가와 262만원 차이입니다.
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