1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용
부동산이 밀접한 산업단지로서 인근에 위치하며, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕구조 8층 건내 제4층 제427호로서,
(사용승인일자:2017.03.10)
외벽: 몰탁위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 페어그라스창 임.
이용상태 공장으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 현황 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약25미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
310만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,167만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,042만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
오류동 공장 경매 2024타경566167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,095만원의 10%인 약 310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,167만원(감정가의 3%)입니다.
![2024타경566167 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2024타경566167/1/사진/0.jpg?w=512)