왕길동 연립 경매 — 인천광역시 서구 완정로117번길 15, 1동 5층503호 (왕길동,블리스타운2차) (2025타경505176 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 완정로117번길 15, 1동 5층503호 (왕길동,블리스타운2차)
용도연립 · 주거시설
감정가2억 4,600만원
최저매각가격8,438만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-02-10
진행상태진행중
대지면적52.32㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일2억 4,600만원유찰
22025-11-26매각기일1억 7,220만원유찰
32026-01-07매각기일1억 2,054만원유찰
42026-02-10매각기일8,438만원예정
52026-02-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동소재 ""완정초등학교"" 북서측 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내의 5층 503호로서, 외벽 : 드라이비트 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭10m~12m) (접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경505176 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)844만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)5,906만원
평당 감정가(대지면적 기준)1,554만원

자주 묻는 질문

왕길동 연립 경매 2025타경505176 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,438만원의 10%인 약 844만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,906만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,438만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 52.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,554만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-02-10 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경505176의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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