| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 620, 22층2209호 (우동,해운대라뮤에뜨) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,578만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-02-24 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 55.95㎡ |
| 대지면적 | 8.06㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 9,750만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 825만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 4,578만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 "해운대역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 위락시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 상업적 환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 해운대역 등이 소재하여 제반 교통사정 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 42층 건물 내 22층 2209호로서, 외벽 : 강화유리(커튼월) 및 알루미늄복합판넬 마감 등, 창호 :시스템 창호 등임. 이용상태 생활박시설임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 시스템 냉방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 생활숙박시설, 판매시설 등 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 포장 광대로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
말소기준권리는 2015-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-08-25 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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