2026-03-31 낙찰가 4억 600만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 100만원의 81%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81% |
| 최저매각가 대비 | 115.8% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 8,753만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 암남동 764 송도서린엘마르 102동 21층2104호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 38.2㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 5,070만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 '부산송도해수욕장' 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제102동 제21층 제2104호로서, (사용승인일 2016.04.29) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-06), 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2017-08-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-12)(폭원(12M~34M))(접합) 해일위험지구(2023-
말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2022-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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