1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '감삼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태 대상물건 북측으로 노폭 약 6m 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04)
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 화강석 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,863만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,904만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 363.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 817만원입니다.
감삼동 다가구주택 경매 2025타경32252 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 6억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,863만원의 71.2%이고, 마지막 최저매각가격 6억 2,904만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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