2025타경511135 [1] 물건 사진

송도동 숙박 경매 — 인천광역시 연수구 송도동 29-2 송도랜드마크푸르지오시티 32층에이3207호 (2025타경511135 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 365만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 49.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 365만원
감정가 대비49.4%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 29-2 송도랜드마크푸르지오시티 32층에이3207호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적31.7㎡
대지면적7.19㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일2억 1,000만원유찰
22026-09-07매각기일1억 4,700만원유찰
32026-10-14매각기일1억 290만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '송도달빛축제공원역' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 생활숙박시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(송도달빛축제공원역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내의 제32층 제에이3207호로서, (사용승인 : 2021.03.10) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측, 북동측 및 북서측으로 4면이 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,190만원입니다.
송도동 숙박 경매 2025타경511135 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1억 365만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 49.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 290만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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