1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""송도달빛축제공원역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(인천1호선 ""송도달빛축제공원역"") 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내 14층 1405호로서,
외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 새시창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔) 구조임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 각각 광대로인 인천타워대로와 센트럴로가 소재하며, 북측으로 폭 약 25m 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m~70
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,688만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
송도동 오피스텔 경매 2025타경510501 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,000만원의 10%인 약 4,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.