2024타경11865 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 103동 5층501호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (2024타경11865 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 103동 5층501호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
용도아파트 · 주거시설
감정가10억 7,800만원
최저매각가격10억 7,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-30
진행상태진행중
대지면적53.94㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-30매각기일10억 7,800만원예정
22026-11-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재"테크노파크역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고 려 시 제반 교통상황은 비교적 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 41층 건물내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2013.10.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, E/V, 도시가스설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 보안설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있으며 지역난방시설임. 토지의 형상 및 이용상태 비교적 광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 역50미터, 남동측으로 약30미터의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 780만원
평당 감정가(대지면적 기준)6,607만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

송도동 아파트 경매 2024타경11865 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,800만원의 10%인 약 1억 780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 7,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,607만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-30 (6일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경11865 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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