| 소재지 | 서울특별시 관악구 은천로24길 17 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 3,134만원 |
| 최저매각가격 | 10억 6,507만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 207.21㎡ |
| 대지면적 | 102㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 매각기일 | 13억 3,134만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 13억 3,134만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 10억 6,507만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘신봉초등학교’북서측 인근에 위치하며 주위는 단독/다가구주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에‘봉천역(지하철 2호선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평지의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 2M 내외의 골목길(막다른 길)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 ‘감정평가액 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.7.기타참고사항’ 참고하시기
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