1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철('신림역(2호선, 신림선)') 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철('신림역(2호선, 신림선)')이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 시멘트마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트(도시형생활주택원룸형)(방1, 화장실1)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차, 보일러에 의한 개별바닥난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,174만원입니다.
신림동 아파트 경매 2025타경102506 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-13 1억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,500만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경102506 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.