1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 안양동 소재 양지초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은
단독주택 및 다세대주택 , 노변근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지
로서의 제반 환경 양호함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보 10여분
소요되고 버스로 안양역까지 약 10여분 소요되는 등 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서
(사용승인일:2020년 7월 23일)
외벽 : 치장 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 단지형 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(저촉), 소로3류(폭 8m
미만)(접합)상대보호구역(안양양지초등학교
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,851만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,957만원입니다.
안양동 다세대 경매 2024타경109914 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 1억 7,250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 68.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,851만원보다 34.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,325만원로 낙찰가와 925만원 차이입니다.
2024타경109914 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.