2024타경109617 [1] 물건 사진

안양동 다가구주택 경매 — 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 (2024타경109617 [1] 안양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 5,325만원(감정가의 33%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가7억 7,286만원
최저매각가격2억 5,325만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적211.71㎡
대지면적132㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일7억 7,286만원유찰
22026-05-12매각기일6억 1,829만원유찰
32026-06-16매각기일4억 9,463만원유찰
42026-07-21매각기일3억 9,570만원유찰
52026-09-01매각기일3억 1,656만원유찰
62026-10-06매각기일2억 5,325만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 이용상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,286만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,325만원, 감정가의 33% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 211.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,207만원입니다.
2024타경109617 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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