2026-02-05 낙찰가 1억 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,000만원의 55.6%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.6% |
| 최저매각가 대비 | 108.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로149길 27, 제5층 제501호 (독산동, 희경하우징) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,384만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.75㎡ |
| 대지면적 | 18.79㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-11 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 480만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 6,384만원 | 매각 |
| 12 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-11 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 480만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-14 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 변경 |
| 5 | 2025-06-26 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 480만원 | 매각 |
| 8 | 2025-10-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 세일중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택으로서 <2020.07신축> 외벽 : 석재치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 10미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사 기지 및 군사시설
말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-09-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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