서울 금천구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 금천구의 2026년 8월 법원경매는 278건이 진행돼 63건이 매각됐습니다(매각률 22.7%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 71.3%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 2,558건 중 682건 매각, 매각률 26.7%, 매각가율 76.2%입니다.
서울 금천구 진행중 경매 물건 보기서울 금천구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 145 | 41 | 28.3% | 83.7% |
| 2025년 10월 | 231 | 58 | 25.1% | 80.3% |
| 2025년 11월 | 198 | 49 | 24.7% | 85.6% |
| 2025년 12월 | 140 | 42 | 30.0% | 77.9% |
| 2026년 1월 | 225 | 76 | 33.8% | 75.0% |
| 2026년 2월 | 162 | 36 | 22.2% | 78.5% |
| 2026년 3월 | 253 | 54 | 21.3% | 80.6% |
| 2026년 4월 | 258 | 57 | 22.1% | 71.8% |
| 2026년 5월 | 255 | 82 | 32.2% | 71.2% |
| 2026년 6월 | 180 | 50 | 27.8% | 71.6% |
| 2026년 7월 | 233 | 74 | 31.8% | 73.3% |
| 2026년 8월 | 278 | 63 | 22.7% | 71.3% |
| 12개월 누계 | 2,558 | 682 | 26.7% | 76.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 금천구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 110 | 34 | 30.9% | 87.7% |
| 오피스텔 | 896 | 188 | 21.0% | 73.6% |
| 연립다세대 | 1,383 | 425 | 30.7% | 77.1% |
| 단독주택 | 17 | 4 | 23.5% | 73.9% |
| 다가구주택 | 21 | 6 | 28.6% | 76.1% |
| 근린시설 | 106 | 14 | 13.2% | 65.9% |
| 상가 | 2 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 대지 | 13 | 1 | 7.7% | 51.2% |
| 임야 | 1 | 1 | 100.0% | 80.0% |
| 전답 | 9 | 9 | 100.0% | 100.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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