옥정동 기타건물 경매 — 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층524호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) (2024타경1357 [2] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,600만원의 34.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,000만원
감정가 대비34.4%
최저매각가 대비143.3%
응찰자 수2명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층524호 (옥정동,양주옥정듀클래스1)
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가4억 3,600만원
최저매각가격1억 468만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
대지면적47.11㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-02매각기일4억 3,600만원유찰
102026-09-23매각기일1억 468만원매각
112026-09-30매각결정기일-예정
22025-05-07매각기일3억 520만원유찰
32025-06-11매각기일2억 1,364만원유찰
42025-07-16매각기일1억 4,955만원변경
52026-04-01매각기일1억 4,955만원유찰
62026-05-06매각기일1억 468만원변경
72026-07-15매각기일1억 468만원매각
82026-07-22매각결정기일-예정
92026-08-27대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설, 개발중인택지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사항은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지하2층/지상5층 중 5층 553호(기호 1) 및 5층 524호(기호 2)와 5층 525호(기호 3)로서(사용승인일:2022.07.27) 외벽: 커튼월 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 페어글래스 창호임. 이용상태 지식산업센터임.(도시형공장)) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 4차선 포장도로, 남측 및 동측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 468만원, 감정가의 24% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 47.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,059만원입니다.
옥정동 기타건물 경매 2024타경1357 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,600만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 468만원보다 43.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경1357 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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