| 소재지 | 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20, 제2층 제201호 (신월동, 서래하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,622만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.69㎡ |
| 대지면적 | 43.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 8,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 4,528만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 1,622만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2021.01.25.) 외벽 : 치장 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샤시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건토지 북측 및 동측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음
리치고 경매 분석도에서 2024타경144531 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.