| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 142-37 (카할라) |
|---|---|
| 감정가 | 6억 5,622만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,155만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 4431㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 6억 5,622만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4억 5,935만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 3억 2,155만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 '제주항일기념관' 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형으로서 평지이며 단독주택 부지, 단지내 도로 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)임. 제시목록 외의 물건 감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) '최유지 소유지분' 중 대지 부분상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 3) 기호(1) '최유지 소유지분' 중 대지 부분의 평가는 평가목적 등을 고려하여
리치고 경매 분석도에서 2025타경6310 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.