2025-11-18 낙찰가 3,674만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 53.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,674만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.2% |
| 최저매각가 대비 | 104% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,566만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼안로196번길 11-19, 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,533만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.39㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-30 | 매각기일 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 5,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4,416만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3,533만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세 대주택 및 단독주택 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 일련번호1) 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창 구조 ※ 현장조사시 관계자 부재 및 폐문 상태로서 내부 확인치 못하였습니다. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 위생 급배수 및 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 정방형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
말소기준권리는 2017-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-04-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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