2026-07-16 낙찰가 6억 1,294만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 242만원의 101.7%, 응찰자 1명입니다.
| 낙찰가 | 6억 1,294만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 101.7% |
| 최저매각가 대비 | 101.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 서울특별시 종로구 사직동 304-17 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 242만원 |
| 최저매각가격 | 6억 242만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 62.81㎡ |
| 대지면적 | 92.6㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | 매각기일 | 6억 242만원 | 매각 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 행촌동 소재 '대신중학교' 동측 인근에 위치하며 인근은 주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건 필지까지 도보를 통한 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역'독립문역(3호선)'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접토지 대비 완경사지대 내 평탄화 조성한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 2~4m 내외의 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2009-11-19), 자연경관지구, 도시철도(건축가능하나별도협의요함)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수도사랑의학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-0
말소기준권리는 2016-02-19에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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