| 소재지 | 서울특별시 종로구 인사동 146 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 2,854만원 |
| 최저매각가격 | 9억 283만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-10-20 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 53.55㎡ |
| 대지면적 | 66.1㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-15 | 매각기일 | 11억 2,854만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-10-20 | 매각기일 | 9억 283만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 종로2가 소재 ""탑골공원"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 인사동 거리 내 근린생활시설 및 업무시설, 갤러리, 공원 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '종각역' 및 지하철1,3,5호선 '종로3가역'이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함. 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 북동측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공평 도시정비형 재 개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 탑골공원)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법> 중점경관관리구역(2016-11-24) (역사도심), 서울
말소기준권리는 2018-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-07-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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