상가,오피스텔,근린 경매 2025타경31303 [6] 대구서부지원대구광역시 달서구 상인동 1439 스카이엠타워 7층703호

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 상인동 1439 스카이엠타워 7층703호
감정가3억 9,900만원
최저매각가격1억 9,551만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적85.1
대지면적18.88
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-13매각기일3억 9,900만원유찰
22025-12-11매각기일2억 7,930만원유찰
32026-01-15매각기일1억 9,551만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 도시철도 1호선 ""월배역"" 동측 인근에 위치하는 ""스카이엠타워 제6층 제601호 외 5개호"" 구분상가로서, 주위일대는 노선 상가지대로서 중소규모의 상업용 부동산 및 주상 복합건물, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호한 편입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 위치하여 제반교통 사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 기호 1~6) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층, 지상9층 중 제6층 601호 외 5개호 로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 석고보드 위 페인팅, 타일붙임, 콘크리트 노출, 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 자기질타일, 화강석, 콘크리트 노출 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 입니다. 이용상태 기호 (1,2,3,5) : 근린생활

리치고 경매 분석

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