1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재‘끝섬전망대’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 주를 이루는 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 시내버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할때 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사 토지로, '임야'로 이용 중임.
인접 도로상태 기호<1.2>는 맹지이며, 기호<3.4>는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호<5>는 현황도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호<1.2> 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 45m미만 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호<3.4.5> 계획관리지역(2017-10-16
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,362만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
백령면 임야 경매 2026타경503306 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,619만원의 10%인 약 1,362만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,619만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,619만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13913㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경503306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.