| 소재지 | 울산광역시 남구 대암로 13, 14층1402호 (신정동,남해스위트빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,150만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77.66㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 7,150만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""신정4동우체국"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물중 14층 1402호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장석붙임마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로에 한면이 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(청솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임
리치고 경매 분석도에서 2025타경11152 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.