1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 정동면 대곡리 소재 "정동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 인접도로보다 다소 저지인 부정형(기호1) 및 사다리형(기호2) 평지의 농지이며, 일부지상에 제시외수목이 있음.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 있음. 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(대곡) 가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2024-04-19)(정동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 기호(1,2) 지상에 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이 -.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,383만원
평당 감정가(대지면적 기준)
93만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
정동면 답 경매 2025타경31523 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,826만원의 10%인 약 1,383만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,826만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,826만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 489㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 93만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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