1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '인천논현고등학교' 북측 인근에 위치하는‘휴먼
시아 동산마을’제804동 제17층 제1703호(아파트)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공원 및
각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측으로 지하철 수인분당선'인천논현역'이 위치하
고 북축(은봉로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상22층 건물 내 제804동 제17층 제1703호로서,
(사용승인일 : 2006.07.12.)
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등),
승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용(공동주택(아파트), 근린생활
시설) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지 내 도
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,370만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,526만원입니다.
논현동 아파트 경매 2025타경507372 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-04 3억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,100만원의 87.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,370만원보다 25.3% 높은 금액입니다.