1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "SK하이닉스 이천공장 " 서측 직선거리 약550미터 지점
에 위치하며, 인근일대는 주로 단독주택, 사무실, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역
임.
교통상황 왕복2차선 간선도로(가좌로) 서측 인근에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버
스정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분 정도 거리에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위
치함.
형태 및 이용상태 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 노유자시설
(더베이비 어린이집) 건부지로 이용중임.
기호(3): 부정형의 토지로서 포장도로(진입로)로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 기호(3)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(3): 북측 일부가 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2023-05-25) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법
>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건 없
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1793 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,596만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 7,171만원
평당 감정가(건물면적 기준)
779만원
자주 묻는 질문
부발읍 노유자시설 경매 2024타경1793 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,958만원의 10%인 약 9,596만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 7,171만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 9,762만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,958만원, 감정가의 34% 수준입니다.
노유자시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1187.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 779만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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