2025-12-16 낙찰가 4억 3,457만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,200만원의 90.2%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,457만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.2% |
| 최저매각가 대비 | 128.8% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 3,378만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 101동 17층1704호 (봉담한신더휴에듀파크) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,740만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.75㎡ |
| 대지면적 | 109.08㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-14 | 매각기일 | 4억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 3억 3,740만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통입니다. 건물의 구조 2019.05.31에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제17층 제1704호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다. 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) 설비내역 열병합에 의한 지역난방설비, 시스템냉.난방, 위생, 급배수, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 30미터 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 제2종일반주거지역
말소기준권리는 2022-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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