신정동 아파트 경매 — 울산광역시 남구 신정동 899-1 한라무지개아파트 4층412호 (2025타경984 [1] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,600만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지울산광역시 남구 신정동 899-1 한라무지개아파트 4층412호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,600만원
최저매각가격1억 9,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.7㎡
대지면적32.35㎡
준공연도34년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일1억 9,600만원예정
22026-06-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '월평초등학교' 남측 근거리에 위치하는 한라무지개 아파트 4층 412호로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 15층건 중 4층 412호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-30)(월

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 765만원입니다.
2025타경984 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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