2024타경45405 [1] 물건 사진

용산동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 용산로 254, 106동 10층1009호 (용산동,용산청구블루빌아파트) (2024타경45405 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2025-11-20 낙찰가 1억 9,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 84.2%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,190만원
감정가 대비84.2%
최저매각가 대비120.2%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 8,110만원
매각일2025-11-20

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 용산로 254, 106동 10층1009호 (용산동,용산청구블루빌아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,800만원
최저매각가격1억 5,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적85㎡
대지면적40.18㎡
준공연도27년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-23매각기일2억 2,800만원유찰
22025-11-20매각기일1억 5,960만원매각
32025-11-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 위치하는 "용산청구 블루빌아파트 제106동 제10층 제1009호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 106동 14층건 중 10층 1009호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다. 이용상태 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남측 및 서측 하향 경사 지대에 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 887만원입니다.
용산동 아파트 경매 2024타경45405 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-20 1억 9,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 84.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,960만원보다 20.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,110만원로 낙찰가와 1,080만원 차이입니다.
2024타경45405 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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