2025-10-15 낙찰가 765만원에 매각됐습니다. 감정가 2,834만원의 27%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 765만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 경기도 포천시 군내면 하성북리 544-14 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 2,834만원 |
| 최저매각가격 | 681만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 108㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 매각기일 | 2,834만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 1,984만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1,389만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-10 | 매각기일 | 972만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-15 | 매각기일 | 681만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 토지는 경기도 포천시 군내동 하성북리 소재 "하성북사거리" 남동측 인근에 소재하며 인근일대는 농촌주택 및 한산한 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 중소형차량 접근가능하며 중로변에 소재하여 버스정류장 등이 근거리에 소재하는 바 일반대중교통사정 보통시 됨, 형태 및 이용상태 삼각형(일련번호1) 및 사다리형(일련번호2)으로 인접지와 등고 평탄하며 인접지(하성북동 544-15)의 출입통로로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본 토지 남서측으로 인접한 4차선 포장도로인 중로(청성로)를 이용중에 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 및 일련번호2 공히 도시지역 , 생산녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 공부상 지목은 일련번호 1,2 공히 "전" 이나 실제 이용상황은 인접필지(군내면 하성북리 544-15)의 출입 통로로 이용중
말소기준권리는 2023-08-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-08-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.